Определения по делу 8Г-6911/2020 [88-16117/2020]

Дело № № дела суда 1-й инстанции 2-1701/2019 ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 28 июля 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Бетрозовой Н.В. судей Песоцкого В.В., Косарева И.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покатаевой Виктории Игоревны к Гурину Эрнесту Алексеевичу о понуждении заключить договор купли - продажи квартиры, по кассационной жалобе Покатаевой Виктории Игоревны на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 16 августа 2019 года и апелляционное определение судебное коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2019 года. Заслушав доклад судьи Бетрозовой Н.В., судебная коллегия

установила: Покатаева В.И. обратилась в суд с иском к Гурину Э.А. о понуждении заключить договор купли - продажи квартиры. В обоснование иска указала, что 8 июля 2016 года между ней и ответчиком Гуриным Э.А. был заключён предварительный договор купли-продажи комнат №2 и №3 в четырёхкомнатной коммунальной квартире, расположенных по адресу: г. <адрес> Согласно п. 1.1 предварительного договора стороны обязуются в будущем, не позднее 31.12.2016 г., включительно заключить основной договор купли - продажи указанных комнат. Заключение предварительного договора было связано с тем, что продавец Гурин Э.А. сообщил ей, что у него имеется задолженность по коммунальным платежам и для покрытия данных расходов у него нет денежных средств. Переданный истицей задаток должен был пойти на оплату коммунальных услуг, после ч