Постановления по делу 8Г-18974/2020 [88-18869/2020]

Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е <адрес> 03.09.2020 Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи ФИО2 , судей ФИО6 и ФИО3 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения ( № ) по кассационной жалобе ФИО1 , поданной представителем ФИО4 , на решение Свердловского районного суда <адрес> от 13.02.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ . Заслушав доклад судьи ФИО6 , у с т а н о в и л а: ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 218 322 руб. Требования обосновывал тем, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником недвижимого имущества: склада № , общей площадью 830 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> , тер.

Промзона, строение 3, кадастровый № (далее склад № ), а также земельного участка площадью 5 912 кв.м, на котором расположено указанное строение. С конца октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик неосновательно пользовалась указанным недвижимым имуществом. Поскольку договор аренды между сторонами заключен не был, неоплаченная ответчиком плата за пользование имуществом является неосновательным обогащением, представляющим собой сэкономленную плату за фактическое использование помещения. По мнению истца, размер неосновательного обогащения подлежит расчету исходя из размера ежемесячной платы, установленной договором аренды, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 Согласно данному договору ар