Постановления по делу 8Г-20882/2020 [88-21471/2020]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-21471, 2-7270/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Саратов 10 сентября 2020 г. Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Изоткиной И.В., судей Петровой Н.А. и Козлова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Татьяны Николаевны к Литвин Парасковии о взыскании денежных средств, по встречному исковому заявлению Литвин Парасковии к Одинцовой Татьяне Николаевне о взыскании денежных средств, судебных расходов, по кассационной жалобе Литвин Парасковии на решение Люберецкого городского суда Московской области от 17 декабря 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10 июня 2020 г. Заслушав доклад судьи Петровой Н.А., судебная коллегия

установила: Одинцова Т.Н. обратилась в суд с иском к Литвин П. о взыскании аванса в размере 150 000 руб., указав в обоснование своих требований, что 31 июля 2019 г. между истцом и ответчиком заключено соглашение об авансе в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . В ходе подготовки получения ипотечного кредита истцом выяснено, что зарегистрированная общая площадь квартиры меньше указанной в соглашении об авансе, квартира имеет несогласованную перепланировку, действительная рыночная стоимость объекта ниже заявленной ответчиком. В связи с тем, что ответчик не сообщил об указанных обстоятельствах истцу, истец полагал, что договор купли-продажи квартиры не мог быть заключен по причинам, не зависящим от него. Претензия истца с тре