Постановления № 88-20945/2020 по делу 8Г-10319/2020 [88-20945/2020]

Дело № 88-20945/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-423/19 ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 15 сентября 2020 года В окончательном виде принято 22 сентября 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: Председательствующего Фрид Е.К., судей Грибанова Ю.Ю., Косарева И.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дектярева А.А. к Гудковой Л.В. о признании договора купли-продажи недействительным по кассационной жалобе Дектярева А.А. на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 25 июня 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2019 года. Заслушав доклад судьи Косарева И.Э., объяснения истца Дектярева А.А. и ответчика Гудковой Л.В., судебная коллегия

установила: Дектярев А.А. обратился в суд с иском, указав, что 23 апреля 2018 года он заключил с Гудковой Л.В. договор купли-продажи принадлежащих ему земельного участка площадью 2 915 кв.м по <адрес> с расположенным на нем жилым домом общей площадью 115,8 кв. м за 900 000 рублей. Указанная сделка является недействительной, поскольку на самом деле прикрывала договор залога указанного недвижимого имущества по заключенному сторонами 23.04.2018 договору займа на сумму 900 000 рублей с возвратом 21.01.2019 суммы долга с процентами в общей сумме 1 250 000 рублей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать договор купли-продажи недействительным по основаниям пункта 2 ст. 170 ГК РФ и применить последствия н