Постановления № 88-21460/2020 по делу 8Г-21761/2020 [88-21460/2020]

ЧЕТВЁРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-21460/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-2600/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Краснодар 15 сентября 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Фрид Е.К., судей Грибанова Ю.Ю., Косарева И.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 27 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 июня 2020 года. Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., выслушав истца ФИО2 и представителя ответчика ФИО1 – ФИО6 , судебная коллегия

установила: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен предварительный договор, согласно которого стороны договорились заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ В этот же день истцом ответчику был передан задаток в сумме 300 000 рублей. По условиям предварительного договора, ответчик ФИО1 должна была в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить все коммунальные и налоговые платежи и сдать дом в исправном состоянии, однако не выполнила своих обязательств. Кроме того, в жилом помещении были зарегистрированы и проживали посторонние граждане, которые должны были сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. После