Определения № 88-21830/2020 по делу 8Г-22289/2020 [88-21830/2020]

ЧЕТВЁРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-21830/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-2863/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Краснодар 29 сентября 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Фрид Е.К., судей Грибанова Ю.Ю., Косарева И.Э., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Радонеж» о признании сделки недействительной и признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 04 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 июня 2020 года. Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., выслушав представителей сторон, от истца – ФИО6 , от ответчика – ФИО7 , судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с иском ООО «Радонеж» о признании сделки недействительной и признании объекта капитального строительства самовольной постройкой. Исковые требования мотивированы тем, что истец является залогодержателем права аренды на земельный участок, выделенный для строительства жилых домов по адресу: <адрес> с кадастровым номером № , в связи с заключенным с ООО «Уренгойгазинвестстрой» договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ . В дальнейшем права аренды на участок перешли к ООО «Радонеж». Указанные права требования находятся в залоге у истца до момента возврата ему денежных средств, уплаченных в счет оплаты цены договора долевого участия в стр