Постановления № 88-17038/2020 по делу 8Г-15410/2020 [88-17038/2020]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело №88-17038/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ Санкт-Петербург 22 октября 2020 г. Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Птохова З.Ю., рассмотрев кассационную жалобу Некрасова Николая Васильевича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Архангельска от 26 февраля 2020 г. и апелляционное определение Октябрьского районного суда города Архангельска от 2 июля 2020 г. по гражданскому делу № 2-26/2020 по иску Некрасова Николая Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Аквилон Недвижимость» о взыскании задатка,

установила: Некрасов Н.В. обратился к мировому судье с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Аквилон Недвижимость» (далее - ООО «Аквилон Недвижимость») о взыскании неосновательного обогащения в размере 20 000 руб. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор оказания услуг по бронированию квартиры, расположенной в доме по адресу <адрес> , <адрес> <адрес> и <адрес> . Во исполнение условий договора истец внес в кассу ответчика денежные средства в размере 20 000 руб. Согласно условиям договора стоимость бронируемой квартиры определена соглашением сторон и составляет сумму 7 170 000 руб., при этом указанная стоимость квартиры уменьшена на 20 000 руб., и эта цена действует только в случае заключения договора купли-продажи квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ Поскольку Некрасов Н.В. не располагал необходимой суммой денег в связи с отсутствием решения Банка о выдаче ему ипотечного кредита, в указанный срок основной договор купли-продажи квартиры заключе