Определения № 88-575/2019 по делу 8Г-718/2019 [88-575/2019]

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-575/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ кассационного суда общей юрисдикции 27 ноября 2019 года г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Бочкова Л.Б., судей Матвеевой Л.Н., Федотовой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Парко Руслана Владиславовича решение Октябрьского районного суда г. Самары от 9 апреля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24 июля 2019 года по гражданскому делу № 2-1115/2019 по иску Парко Руслана Владиславовича к Авдонину Андрею Владимировичу, Пушкарской Олесе Геннадьевне о ничтожности соглашения о задатке, о недействительности договора купли- продажи квартиры. Заслушав доклад судьи Матвеевой Л.Н., объяснения Парко Р.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА: Парко Р.В. обратился в суд с иском к Авдонину А.В., Пушкарской О.Г. о ничтожности соглашения о задатке, о недействительности договора купли - продажи квартиры. В обоснование требований указал, что 11 октября 2011г., между Парко Р.В. и Авдониным А.В. в устной форме заключен договор аренды квартиры, находящейся по адресу: <адрес> . С этого времени он в ней проживает. 06 ноября 2011г. между Парко Р.В. и Авдониным А.В. достигнуто предварительное соглашение, о покупке вышеизложенной квартиры. В счёт оплаты до подписания договора купли-продажи квартиры Парко Р.В. передал Авдонину А.В. 500 000 рублей, о чём свидетельствуют расписки. Однако, в нарушение договорённостей Авдониным А.В. было заключено согла