Постановления по делу 8Г-24933/2025 [88-2256/2026 - (88-24532/2025)]

УИД 78RS0015-01-2024-000336-63 № 88-2256/2026 № 2-5211/2024 ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 2 февраля 2026 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Швецовой М.В. судей Птоховой З.Ю. и Чекрий Л.М. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи квартиры по кассационной жалобе ФИО2 на решение Невского районного суда г. Санкт-Петербурга от 21 октября 2024 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 9 сентября 2025 г. Заслушав доклад судьи Швецовой М.В., объяснения представителя подателя жалобы ФИО6 , поддержавшей доводы жалобы, представителя ФИО1 ФИО7 , полагавшей судебные акты законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА: ФИО2 обратился с иском к ФИО1 , в котором, с учетом уточнения требований, просил о расторжении договора от 13 февраля 2010 г. купли-продажи квартиры, признании за ним (истцом) права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что был введен в заблуждение ответчиком, полагая, что между сторонами фактически заключен договор ренты, а не договор купли-продажи единственного для истца жилья. Настаивал, что договор ренты ответчиком не исполняется. 29 декабря 2020 г. ФИО2 был госпитализирован в больницу, выписавшись из лечебного учреждения, истец не смог попасть в квартиру, ответчик забрал его паспорт, ключи от квартиры, банко