Постановления по делу 8Г-1522/2026 [88-3480/2026]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-3480/2026 № 2-1581/2024 78RS0005-01-2023-010850-75 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Санкт-Петербург 18 февраля 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Рогожина Н.А., судей Нестеровой А.А., Михайлова А.Ю. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестстрой корпорация» о защите прав потребителя, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 1 октября 2025 года. Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., выслушав объяснения представителя ФИО1 ФИО7 , поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителя ООО «Специализированный застройщик «Инвестстрой корпорация» ФИО5 , судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Инвестстрой корпорация» о признании недействительным пункта 5.2 договора участия в долевом строительстве № 219/122 от 26.02.2020 в части установления для застекленных балконов и лоджий коэффициента 1,0; взыскании денежных средств в размере 48000 руб. в счет переплаты по договору участия в долевом строительстве, неустойки в размере 458163 руб. 33 коп., компенсации морального вреда в размере 30000 руб., а также штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом к взысканию. Требования мотивированы тем, что 26.02.202