Определения № 88-16221/2020 по делу 8Г-17439/2020 [88-16221/2020]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-16221/2020 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово «03» ноября 2020 г. Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Уфимцевой Н.А., судей Папушиной Н.Ю., Ковалевской В.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 42RS0019-01-2019-011711-11 по иску Мажаровой А.А. к Товариществу собственников жилья «Горница» о защите прав потребителя по кассационной жалобе Мажаровой А.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 04 июня 2020 г. Заслушав доклад судьи Папушиной Н.Ю., объяснения Мажаровой А.А. ,

установила: Мажаровой А.А. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья (далее – ТСЖ) «Горница» о защите прав потребителя. В обоснование требований истицей указано, что с 2016 г. она являлся собственником нежилого помещения с кадастровым номером: № , площадью 222,7 кв.м. Ответчик не осуществлял контроль над общим имуществом дома, а именно поддержание общих коммуникаций дома в надлежащем состоянии. В связи с чем истица неоднократно обращалась к ТСЖ «Горница» с просьбой заменить коммуникации, а именно: стояки холодной и горячей воды, а также отопления, проходящие по данному нежилому помещению. Однако ТСЖ «Горница» игнорировало данное требование, хотя данные стояки не единожды «прорывали» из-за образованных свищей, что вообще не позволяло пользоваться данным помещением. Данные стояки (отопление, горячая и холодная вода) являются обычными стояками, проходящими по периметру нежилого пом