Постановления по делу 8Г-23870/2020 [88-23294/2020]

ФИО2 КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № № дела суда 1-й инстанции 2-2642/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> 3 ноября 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего ФИО11 , судей ФИО3 , ФИО12 , рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента архитектуры и градостроительства <адрес> к ФИО1 о сносе самовольной постройки по кассационной жалобе администрации <адрес> , поступившей ДД.ММ.ГГГГ , на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 10 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 26 мая 2020 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., судебная коллегия

установила: департамент архитектуры и градостроительства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки, в обоснование исковых требований указав, что на земельном участке по <адрес> , в <адрес> , возведен объект капитального строительства: нежилое помещение - 4 этажа. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект зарегистрирован в качестве жилого дома, площадью 32,4 кв.м, правообладателем доли на жилой дом в размере 46/100 является ФИО13 В ЕГРН зарегистрировано обременение на указанное строение в виде ренты на имя ФИО14 Вместе с тем, земельный участок имеет вид разрешенного использования - «офисы», его собственником является ФИО1 Департамент архитектуры и градостроительства <адрес> разрешение на строительство (реконструкцию) в отношении указанного объекта капитального строительства не выдавал, государственный стр