Определения № 88-23707/2020 по делу 8Г-22842/2020 [88-23707/2020]

Дело № 88-23707/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-199/2020 ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 17 ноября 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: Председательствующего Косарева И.Э., судей Бетрозовой Н.В., Песоцкого В.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Таганрога к Ларину Ю.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по кассационной жалобе Ларина Ю.В. на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 13.01.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 22.07.2020. Заслушав доклад судьи Косарева И.Э., судебная коллегия

установила: Комитет по управлению имуществом г. Таганрога обратился в суд с иском, указав, что 29.12.2010 между сторонами был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 47602 кв.м по адресу: <адрес> для использования в целях эксплуатации производственной базы сроком до 21.12.2035. Пунктом 3.1 договора и расчетом арендной платы установлено, что годовой размер арендной платы определяется пропорционально занимаемой площади в здании и на момент заключения договора составляет 16152,26 руб., что соответствует 3957/387345 доли помещений, принадлежащих Ларину Ю.В. в здании. Пунктом 3.4 договора также предусмотрено изменение арендной платы при изменении базовых ставок арендной платы, устанавливаемых городской Думой Таганрога, кадастровой стоимости, индекса инфляции. После заключения договора площадь принадлежа