Постановления по делу 8Г-27292/2020 [88-26441/2020]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-26441/2020 (№ 2-349/2020) О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г.Саратов 2 декабря 2020 г. Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Асатиани Д.В., судей Гольман С.В., Князькова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орловой Ю. В. к Демкину Д. А. о взыскании задолженности по арендной плате по кассационной жалобе Демкина Д. А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 17 августа 2020 г., заслушав доклад судьи Гольман С.В.,

установила: Орлова Ю.В. обратилась в Пушкинский городской суд Московской области с иском к Демкину Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 60000 рублей, процентов в размере 4315 рублей 90 копеек, судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указала, что заключила 21 ноября 2018 г. с Демкиным Д.А договор аренды гаража, расположенного по адресу: <адрес> – принадлежащего истцу на праве собственности, на срок до 31 октября 2019 г. В соответствии с условиями договора, арендатор заплатил арендодателю на 21 ноября 2018 г. за первый и последний месяц аренды, далее оплата должна была производиться ежемесячно в размере 10000 рублей не позднее третьего числа текущего месяца. Гараж был передан 21 ноября 2018 г. 30 марта 2019 г. ответчик в смс-переписке сообщил, что отказывается в одностороннем порядке от исполнения вышеуказанного договора без указания причин. 2 апреля 2019 г. ответчик направил истцу ув