Постановления № 88-27713/2020 по делу 8Г-26272/2020 [88-27713/2020]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-27713/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-4507/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 08.12.2020 Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Борс Х.З., судей Парамоновой Т.И., Конышевой И.Н., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбалка Анны Валерьевны к ТСЖ «Комфорт» об оспаривании решений общего собрания по кассационной жалобе и дополнении к ней представителя ТСЖ «Комфорт» г. Ростов-на-Дону по доверенности Шамарина А.А. на решение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15 января 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 15 июня 2020 года. Заслушав доклад судьи Борс Х.З., судебная коллегия

установила: Рыбалка А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Комфорт» о признании недействительным решения общего собрания, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, а также нежилых помещений, которые расположены в многоквартирном жилом Доме по адресу: <адрес> . Управление МКД осуществляет ТСН (ТСЖ) «Комфорт» с августа 2016 года на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ . По протоколу общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ , который был направлен в ГЖИ РО, в голосовании приняли участие собственники, владеющие 3071, кв. м, что составляет 66,4% от общего числа голосов. Однако, эти площади не соответствуют действительности. По данным технического паспорта собственники жилых и нежилых помещений владеют пл