Постановления № 88-24164/2020 по делу 8Г-25170/2020 [88-24164/2020]

ЧЕТВЁРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-24164/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-2165/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Краснодар 10 декабря 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Фрид Е.К., судей Бетрозовой Н.В., Грибанова Ю.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Дирекция имущественного комплекса» города Сочи к ФИО1 о признании договора недействительным и взыскании задолженности за пользование земельным участком, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 11 ноября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 июня 2020 года. Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., судебная коллегия

установила: МКУ «Дирекция имущественного комплекса» города Сочи (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о признании договора недействительным и взыскании задолженности за пользование земельным участком. Исковые требования мотивированы тем, что в 2018 году по результатам аукциона земельный участок по адресу: <адрес> , был предоставлен ответчику в аренду. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи данного земельного участка. По мнению истца, договор купли-продажи является недействительным, поскольку предварительно не был расторгнут договор аренды. Кроме того, истец указал, что ответчиком допущено нарушение порядка и сроков внесения арендной платы за земельный участок, в резул