Определения № 88-5834/2020 по делу 8Г-1142/2020 - (8Г-7603/2019) [88-5834/2020 - (88-6666/2019)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело №88-5834/2020 №8г-7603/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 03 марта 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Кудрявцевой Е.Н., судей Косарева И.Э. и Никольская О.Л. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя ООО «Немецкая Деревня» по доверенности Катко С.Н. на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 03 июля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 09 октября 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению Долгобородова С.В. к ЗАО «Немецкая Деревня» о взыскании неустойки, штрафа и признании пункта договора недействительным. Заслушав доклад судьи Кудрявцевой Е.Н., судебная коллегия

установила: Долгобородов С.В. обратился с иском к ЗАО «Немецкая Деревня» о взыскании неустойки, штрафа, признании условия договора недействительным. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ года заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым последний принял на себя обязательство передать истцу однокомнатную квартиру № , площадью 28,56 кв.м., за <данные изъяты> Срок передачи квартиры определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ . Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, полностью оплатив ответчику стоимость квартиры в предусмотренном договором размере. Поскольку ответчиком квартира до настоящего времени не передана, истцом была направлена в его адрес претензия с требованием добровольно о