Постановления № 88-19022/2020 по делу 8Г-20818/2020 [88-19022/2020]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-19022/2020 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Санкт-Петербург 23 декабря 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе: Председательствующего судьи Александровой Ю.К. судей Киреевой И.А. и Шевчук Т.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-794/2020 Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» о взыскании неустойки, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 19 февраля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 июля 2020 года, заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Киреевой И.А.,

установила: ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад» о взыскании неустойки в размере 236 676,88 руб. по договору участия в долевом строительстве от № -Ц10. В обоснование требований ссылался на то, что п. 2.1 договора предусмотрено строительство застройщиком многоквартирного дома со встроенно-пристроенным помещениями и пристроенным многоэтажным гаражом (автостоянкой), из двух объектов строительства по п. 1.2. договора ответчик построил и ввел в эксплуатацию только многоквартирный дом, обязательства по строительству гаража не исполнены. 31.05.2019 ответчик направил ему уведомление о завершении строительства не объекта, а дома. 11.06.2019 истец направил ответчику требование о передаче