Постановления по делу 8Г-3936/2026 [88-7209/2026]

78RS0005-01-2025-001573-02 ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 88-7209/2026№ 2-5057/2025 город Санкт-Петербург 18 мая 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Черлановой Е.С., судей Чекрий Л.М., Швецова М.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Калининского районного суда города Санкт-Петербурга от 10 июня 2025 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 20 ноября 2025 года,заслушав доклад судьи Черлановой Е.С., пояснения представителя ФИО2 – ФИО13 , возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка в размере 150 000 рублей, убытков в размере 120 000 рублей. В обоснование иска ФИО6 указал, что ответчику ФИО2 принадлежало 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> октября 2024 года между ним и ответчиком был оформлен предварительный договор купли-продажи указанной доли, по условиям которого основной договор должен быть заключен в течение 45 календарных дней с момента соблюдения ФИО2 требований о преимущественном праве покупки. В обеспечение обязательств он выплатил ФИО2 задаток в размере 150 000 рублей, однако основной договор купли-продажи заключен не был, задаток ответчиком был возвр