Постановления по делу 8Г-1498/2019 [88-1149/2019]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-1149/2019, 2-240/2019 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е город Саратов 11 декабря 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего судьи Тришкиной М.А. судей Спрыгиной О.Б., Деминой К.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шемякина В.М. к ООО «Авангард-Агро-Курск» о расторжении договора аренды, по кассационной жалобе Шемякина В.М. на решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 15 мая 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 17 сентября 2019 года, заслушав доклад судьи Спрыгиной О.Б., пояснения Шемякина В.М., его представителя Балан В.А., поддержавших доводы кассационной жалобы представителя ООО «Авангард-Агро-Курск» Бурлакову Е.А., возражавшую по доводам жалобы, у с т а н о в и л а: Шемякин В.М. обратился в суд с иском к ООО «Авангард-Агро-Курск» о расторжении договора аренды, указывая на то, что он является собственником земельного участка общей площадью 1 189 100 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения. 8 июня 2016 года он заключил договор, по условиям которого передал ответчику указанный земельный участок в аренду на 49 лет.

Размер арендной платы составляет 20 661 рубль в год, арендная плата выплачивается арендатором ежегодно до 31 декабря соответствующего года. Ответчик более двух раз подряд арендную плату в предусмотренный договором срок не вносил, в связи с чем, истец направил ответчику претензию о