Определения № 88-704/2021 по делу 8Г-26994/2020 [88-704/2021 - (88-26474/2020)]

Дело №88-704/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-1657/2019 ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 16 февраля 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: Председательствующего Фрид Е.К., судей Косарева И.Э., Грибанова Ю.Ю., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Туапсинский район к Межлумян Р.Ш. о расторжении договора аренды земельного участка по кассационной жалобе Межлумян Р.Ш. на решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 09 декабря 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 июля 2020 года. Заслушав доклад судьи Косарева И.Э., объяснения ответчика Межлумян Р.Ш., судебная коллегия

установила: Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском, указав, что между сторонами 07.07.2017 был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным видом использования «для строительства и эксплуатации базы отдыха». Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. В соответствии с п. 3.2.5 договора арендодатель имеет право досрочного расторжения договора при неиспользовании земельного участка в течение одного года. В соответствии с п. 9.1 договора в случаях, когда по истечении одного года после предоставления участка в его границах отсутствует факт ведения строительных работ и у арендатора нет разрешения на строительство, выданного соответс