Постановления по делу 8Г-986/2021 [88-4644/2021]

Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е <адрес> 02.03.2021 Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи ФИО2 , судей ФИО5 и ФИО3 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Рогожский» о защите прав потребителя ( № ) по кассационной жалобе ООО «Рогожский», поданной представителем ФИО4 , на решение Таганского районного суда <адрес> от 03.03.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.09.2020 Заслушав доклад судьи ФИО5 , у с т а н о в и л а: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Рогожский» о признании недействительным пункта 3,3 договора № РВ-ММ-33 от ДД.ММ.ГГГГ , уменьшении цены договора на сумму в размере 1 339 763 руб. 43 коп., взыскании денежных средств в размере 1 339 763 руб. 43 коп., неустойки в размере 66 988 руб. 17 коп., компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., штрафа, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 033 руб. 76 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик в нарушение своих обязательств, передал истцу объект долевого строительства фактической площадью 13,80 кв.м, вместо 21,98 кв.м, согласованной сторонами в договоре и оплаченной истцом, то есть меньше на 8,18 кв.м, что является существенным недостатком объекта.

При этом, предусмотренное пунктом 3.3 договора условие о том, что цена договора является окончательной и изменению не подлежит, в том числе, в случае изменения фактической площади объекта долевого строительства, является недействительным, поскольку ущемляе