Решение № 2-803/2025 по делу 2-803/2025 ~ М-5767/2024

Дело № 2-803/2025 УИД: 27RS0007-01-2024-008603-47 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «09» сентября 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре Центральный районный суд г. Комсомольска-на Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Краснова М.И., при секретаре Лисовской Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лугунова Р. Е. к Ким В. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, признание сделки ничтожной, У С Т А Н О В И Л: Лугунов Р.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Ким В. о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, расположенной по адресу: (адрес) , г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) , что подтверждается выпиской ЕГРН. Другим участником общей долевой собственности являлось третье лицо – Лугунов Е. И. .

Доли в квартире были определены и зарегистрированы в установленном законом порядке. В ноябре 2024 г. истец узнал о заключении ответчиком договора купли-продажи от 04.10.2024 г., в соответствии с которым 1/2 доля третьего лица в праве общей собственности на квартиру была продана ответчику. Оформлением договора и сопровождением сделки купли-продажи занимался представитель Ким Е.В., действующий по доверенности от (дата) , удостоверенной нотариусом Цыгановой Е.В. При совершении сделки купли-продажи квартиры представитель Лугунова Е.И. – Ким Е.В. не известил истца в письменной форме о намерении продать свою