Решение по делу 2-624/2026 (2-4919/2025;) ~ М-4418/2025

56RS0009-01-2025-007073-39 №2-624/2026 (2-4919/2025) РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 17 июля 2026 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А., при секретаре Майстренко Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлифер Андрея Викторовича, Глушкевич Александры Андреевны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АЛЬФА» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ: Шлифер А.В., Глушкевич А.А. обратились в суд с иском, в котором указали, что согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на 27.05.2024 г., нежилое помещение <Номер обезличен> , являющееся частью встроенно-пристроенного блока МКД, расположенного по адресу: <...> <...> <...> , принадлежит на праве долевой собственности Шлифер А.В. (56/100) и Глушкевич А.А. (44/100). В мае и июне 2025 г. указанное нежилое помещение <Номер обезличен> было частично затоплено. Многоквартирный дом по указанному адресу обслуживается ООО «УК «Альфа». Согласно несудебному заключению эксперта <Номер обезличен> от 26.08.2025 г., причиной затопления и попадания воды в нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> <...> являются дефекты и недостатки стыка кровли жилого дома и пристройки, а также дефекты, связанные с некачественной гидроизоляцией, трещинами, отделкой дома, а именно неровно уложенный парапет по всему периметру крыши и нарушение герметичности отделки фасада.

В период с 17.09.2025 г. по 08.10.2025 г. была проведена экспертиза по определению размера ущерба, причиненного помещению <Номер обезличен> , согласно которой итоговая стои