Решение № 2-855/2025 по делу 2-855/2026 ~ М-718/2026

Дело № 2-855/2025 03RS0037-01-2026-000999-76 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 июля 2026 года село Толбазы Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И., при секретаре Наконечной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 , ФИО7 к ФИО2 о признании прекращенным обременения недвижимости в виде обременения в виде ипотеки и погашение регистрационной записи,

УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным выше иском, указав, что купили у ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ комнату по адресу: <адрес> . Стоимость объекта 200 000 руб. расчет произведен наличными – аванс в размере 110894 руб. 29 коп. и в течении двух месяцев произведена оплата в сумме 89105 руб. 71 коп. за счет средств материнского капитала, деньги поступили на счет продавца. Государственная регистрация ипотека в силу закона произведена ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается выпиской из ЕГРН запись № . Продавец ФИО1 участник СВО в момент продажи находился в отпуске после ранения, затем он уехал в зону боевых действий. Тот факт, что оплата прошла, он подтвердил, позвонил и сказал, что деньги поступили. Обременение в пользу продавца на 2 месяца ФИО1 не снял, а затем погиб.

Так как у продавца не было времени снять обременение, а затем он погиб, то факт перечисления средств покупателем (истцом) на улучшение жилищных условий ДД.ММ.ГГГГ в размере 89105 руб. 71 коп. подтверждается выпиской о движении средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ истец полностью рассчитался по договору. После смерти ФИО1 в наследство вступил его