Решение № 2-1280/2026 по делу 2-1280/2026 ~ М-1061/2026

УИД 61RS0036-01-2026-001743-36 Дело № 2-1280/2026 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июля 2026 года Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У., с участием представителя истца по доверенности Базько А.А., ответчика Гвоздевского А.Н., при секретаре Ивановой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Низа» к Гвоздевскому Андрею Николаевичу о взыскании задолженности и пени, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Низа» обратилось в суд с исковым заявлением к Гвоздевскому А.Н., в котором с учетом уточнения, просит взыскать в ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2023г. по январь 2026г. в размере 82861,76 рублей, пени за период с 13.03.2023г. по 12.02.2026г. в размере 19 391,88 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5703, расходы по оплате услуг представителя 7000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ТСЖ «Низа» на основании протокола общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> , управляет данным многоквартирным домом. На основании Устава, а также норм ЖК РФ, ТСЖ «Низа» обеспечивает надлежащее выполнение услуг и работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а также начисления по капитальному ремонту и коммунальных услуг на ОДН. Ответчик, согласно выписки из ЕГРН, является собственником жилого помещения № , площадью 82,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> . В нарушение норм ЖК РФ, ответчик надлежащим образом не исполнял обязанн