Постановления № 88-20181/2021 по делу 8Г-21012/2021 [88-20181/2021]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-20181/2021 (№ 2-635/2020) ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Саратов 22 сентября 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Солтыс Е.Е., судей Балашова А.Н., Захарова В.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева А.Ю. к Чудаковой Е.Ю. , кооперативу «Тюльпан» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев о признании недействительным договора купли-продажи, применении последствий недействительной сделки, по кассационной жалобе Ермолаева А.Ю. на решение Обнинского городского суда Калужской области от 28 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 12 апреля 2021 года. Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Солтыс Е.Е., судебная коллегия

установила: Ермолаев А.Ю. обратился с иском, в котором с учетом уточнений просил признать недействительной в силу притворности заключенную в 2019 году между ответчиками сделку купли-продажи нежилого помещения (помещение № 3) и долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что в 2017 году помещение № 3 фактически прекратило существовать ввиду его реконструкции истцом, после чего на реконструированное помещение возникло право общей долевой собственности истца и Чудаковой Е.Ю., которая, заключив в 2019 году оспариваемую сделку, нарушила преимущественное право покупки истца, а регистрация права на несуществующий о