Постановления № 88-181/2022 по делу 8Г-15872/2021 [88-181/2022 - (88-18954/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-181/2022 (88-18954/2021) № дела суда 1-й инстанции 2-2597/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 3 марта 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего ФИО4 , судей ФИО3 , ФИО5 , рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Альянс» о взыскании денежных средств по кассационной жалобе ООО «Альянс» на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 20 января 2021 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Альянс» о взыскании денежных средств, в обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с условиями заключенного ДД.ММ.ГГГГ между сторонами предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества ответчик взял на себя обязательство заключить договор и передать в срок до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> площадью 49,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ истцом внесена предоплата в размере 100 000 рублей. Оставшуюся часть денежных средств планировалось уплатить с привлечением заемных денежных средств по договору ипотеки, однако банк значительно поднял ставку по ипотечному кредиту и в изменившихся обстоятельствах истец не смогла бы выполнить обязательства перед банком и, в конечном итоге, лишилась бы собственности, что сделало бессмысленным заключение основного договора купли-продажи недвижимого имущества. Кроме того, об