Постановления № 9-164/2019 по делу 8Г-1790/2020 [88-3528/2020]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ №88-3528/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 10 марта 2020 года Судья Третьего кассационного суда общей юрисдикции Лепская К.И., рассмотрела единолично, без вызова сторон и проведения судебного заседания гражданское дело № 9-164/2019 по заявлению Степанова Сергея Анатольевича к Леэметсу Григорию Аарнеевичу о применении последствий ничтожности сделки, по кассационной жалобе Степанова Сергея Анатольевича на определение Зеленоградского районного суда Калининградской области от 19 августа 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 24 сентября 2019 года.

установила: Степанов С.А. обратился в суд с иском к Леэметсу Г.А., указав, что 13 июля 2017 года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи 48/200 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Садовая, 14, по условиям которого стороны обязались заключить основной договор в срок до 12 июля 2018 года. По условиям указанного договора Леэметсом Г.А. в счет оплаты приобретаемого имущества была передана денежная сумма в размере 245 000 рублей. Впоследствии решением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 21 августа 2018 года на стороны была возложена обязанность в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить основной договор купли-продажи 48/200 долей в праве собственности на дом, на ответчика возложена обязанность уплатить истцу 355 000 рублей. Указанные денежные средства в у