Постановления по делу 8Г-8156/2021 [88-8472/2021]

88-8472/2021 2-193/2021 27RS0007-01-2020-005841-24 Девятый кассационный суд общей юрисдикции О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 19 октября 2021 года город Владивосток Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Шевцовой Т.С., судей Юдановой С.В., Куратова А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Марины Васильевны к Зинченко Сергею Анатольевичу о взыскании задатка, по кассационной жалобе Зинченко С.А., на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 28 января 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 8 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., судебная коллегия у с т а н о в и л а : Борисова М.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что 4 августа 2020 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> . В соответствии с договором стороны установили порядок расчета стоимости жилого помещения в размере 100 000 рублей - задаток, 300 000 рублей - личные денежные средства покупателя, 970 000 рублей - целевые кредитные средства, предоставляемые по кредитному договору, заключенному между истицей и ПАО «Сбербанк России». Между сторонами заключены предварительный договор, соглашение о задатке в сумме 100 000 рублей. Однако в выдаче кредита на оплату стоимости жилого помещения банк истцу отказал и предложил заменить объект недвижимости по кредитной сделке, поскольку собственник Зинченко С.А. в 2018