Постановления № 88-4188/2020 по делу 8Г-1729/2020 - (8Г-8227/2019) [88-4188/2020 - (88-5963/2019)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-4188/2020 № дела суда 1-й инстанции 2-523/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 10 марта 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Фрид Е.К., судей Грибанова Ю.Ю., Лопаткиной Н.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по имуществу Орловского района Ростовской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ . Заслушав доклад судьи Фрид Е.К., выслушав ФИО1 , её представителя по ордеру ФИО6 по средствам видеоконференц-связи, судебная коллегия

установила: Комитет по имуществу <адрес> (далее - Комитет) обратился в суд с вышеназванным иском, мотивировав его тем, что ответчик является собственником здания конторы и цеха инкубаторий, расположенных по адресу: <адрес> . С момента возникновения права собственности на объекты недвижимости (16.04.2016г.) по дату заключения договора купли-продажи земельного участка, расположенного по указанному адресу, ФИО1 фактически использовала земельный участок с кадастровым номером № без какого-либо оформления права пользования, эксплуатация объектов недвижимости без использования земельного участка невозможна, в силу связанности зданий и строений с земельным участком. Оплата за фактическое использование земельного участка ФИО1 в указанный выше период не производилась, вследствие чего на ст