Постановления № 88-24496/2021 по делу 8Г-22059/2021 [88-24496/2021]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-24496/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-392/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 9 ноября 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего ФИО5 , судей ФИО4 , ФИО6 , рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о возврате обеспечительного платежа, неустойки, пени, государственной пошлины по кассационной жалобе ФИО2 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 12 апреля 2021 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., выслушав представителя ФИО1 по доверенности ФИО8 , возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возврате обеспечительного платежа, неустойки, пени, государственной пошлины, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами спора был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости по адресу: <адрес> , с привлечением кредитных средств ПАО Сбербанк (ипотека). Стороны взяли на себя обязательство по заключению основного договора купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ . В день заключения предварительного договора ДД.ММ.ГГГГ истец передала продавцу денежные средства в качестве гарантии выполнения сторонами своих обязательств и в счет оплаты за объект недвижимости в размере 50 000 рублей. В период исполнения сторонами обязательств по договору менеджеры ПАО Сбербанк предъявляли дополнительные требования к правоустанавливающим документам, запрашивали справк