Постановления по делу 8Г-26159/2021 [88-26213/2021]

Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е <адрес> 16.11.2021 Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи ФИО4 , судей ФИО6 и ФИО5 рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и убытков ( № ) по кассационной жалобе ФИО2 , поданной представителем ФИО3 , на решение Ростовского районного суда <адрес> от 28.04.2021 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ . Заслушав доклад судьи ФИО6 , у с т а н о в и л а: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 92 576,90 рублей, материального ущерба 57 000 рублей, расходов на оплату услуг оценщика 10 000 рублей, государственной пошлины 4392 рублей и расходов на оплату юридических услуг.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения № , площадью 56 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> . На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ помещение было передано в аренду ФИО2 , которая в нарушение условий договора аренды не исполняет свои обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате и коммунальных платежей в размере 65 891 рубль, которая осталась без удовлетворения. На данную сумму истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 685,90 рублей. Кроме того, согласно отчету об определе