Определения № 88-25915/2021 по делу 8Г-24033/2021 [88-25915/2021]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-25915/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-1738/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 23 ноября 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Харитонова А.С., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным услугам, выселении из нежилого помещения, компенсации морального вреда, по кассационной жалобе ФИО2 на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 8 октября 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 марта 2021 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 , в обоснование требований указав о том, что истец является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на нежилое помещение площадью 103,3 кв.м. по адресу: <адрес> , вторым сособственником является ФИО3 10 ноября 2019 года ФИО1 с согласия ФИО3 заключил с ФИО7 договор аренды вышеуказанного нежилого помещения сроком до 10 октября 2020 года. За период с января по апрель 2020 года арендатор не вносил арендную плату, не оплачивал коммунальные платежи. По состоянию на 15 мая 2020 года общая сумма задолженности по арендной плате составила 124 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг – 86 420 рублей. 15 мая 2020 года арендодателем передана претензия арендатору об оплате