Определения № 88-21527/2021 по делу 8Г-18756/2021 [88-21527/2021]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-21527/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-919/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 25 ноября 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Макаровой Е.В., судей Жогина О.В., Хаянян Т.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 6 апреля 2021 года. Заслушав доклад судьи Макаровой Е.В., судебная коллегия

установила: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки. В обоснование заявленных требований указала, что 5 октября 2019 года она заключила с ФИО2 договор купли-продажи земельного участка, площадью 754 кв.м, расположенного в <адрес> . Стоимость земельного участка по договору составила 240 000 рублей. Покупатель 9 октября 2019 года произвел регистрацию права собственности на земельный участок. На момент заключения сделки на отчуждаемом земельном участке находился принадлежащий истице жилой дом, который построен по договору подряда от 29 июня 2018 года. Права на указанный дом при заключении сделки купли-продажи земельного участка не передавались, в связи с чем истец полагала, что сделка является недействительной в силу нарушения требования закона, а именно: запрета на отчуждение земельного участка без наход