Определения № 88-24898/2021 по делу 8Г-25253/2021 [88-24898/2021]

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-24898/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е кассационного суда общей юрисдикции 7 декабря 2021 г. г. Самара Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Серебряковой О.И., судей Назейкиной Н.А., Никоновой О.И., рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Рябинова Андрея Алексеевича на решение Советского районного суда г. Самары от 23 апреля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 21 июля 2021 г. по гражданскому делу № 2-920/2201 по иску ООО "КИМ Инвест" к Рябинову Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по договору аренды, заслушав доклад судьи Серебряковой О.И., проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА: ООО «Ким Инвест» обратилось в суд с иском к Рябинову А.А. о взыскании задолженности по договору аренды, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ким Инвест» (арендодатель) и ИП Рябиновым А.А. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по адресу: <адрес> , <адрес> . По условиям договора аренды ответчик обязался перечислить истцу обеспечительный платеж в размере 80 000 руб. (в дальнейшем по соглашению сторон сумма обеспечительного платежа была уменьшена до 40 000 руб.), ежемесячно перечислять арендную плату по ставке 80 000 руб. в месяц, а также оплачивать стоимость потребленной электроэнергии, тепловой энергии, питьевой воды, водоотведения, услуг по вывозу и утилизации отходов, все иные эксплуатационные начисления по счетам управляющей компании (ЖКС № 2 Централ