Постановления по делу 8Г-22131/2021 [88-20801/2021]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ №88-20801/2021 № 2-632/2020 УИД 53RS0003-01-2020-000885-98 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 20 декабря 2021 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Медведкиной В.А., судей Козловой Е.В., Савельева Д.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 11 августа 2021 г. Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Козловой Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 74 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 420 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что заключил с ответчиком соглашение о задатке, по условиям которого, ответчик обязался продать ему, а он принял на себя обязательство купить земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> , стоимостью 6000000 руб., и оформить сделку (заключить договор купли-продажи) в срок до 30 июня 2020 г. Сумма задатка составила 50 000 руб. Кроме того, в счет аренды указанного жилого дома, до оформления договора купли-продажи, он перечислил ответчику денежные средства в размере 24 000 руб. В указанный в соглашении срок договор купли-продажи