Постановления по делу 8Г-32762/2021 [88-30701/2021]

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ №88-30701/2021, №2-446/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Саратов 23 декабря 2021 года Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Саулиной В.В., Ерохиной И.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора займа под залог недвижимости, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании договора залога квартиры недействительным и прекращении регистрационной записи залога в ЕГРН, по кассационной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда города Липецка от 28 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 8 сентября 2021 года. Заслушав доклад судьи Саулиной В.В., выслушав объяснения ФИО1 и его представителя Джежело П.Б., поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора займа под залог недвижимости, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что 26 апреля 2019 года он и ФИО15 заключили договор займа, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в сумме 1 500 000 руб. под 36% годовых на срок до 31 декабря 2019 года, а ответчик обязался возвратить заем и уплатить проценты за пользование денежными средствами. В обеспечение обязательства 13 мая 2019 года между ними был заключен договор залога <адрес> , принадлежащей на праве собственности ответчику. Ответчик свои обязательств