Определения № 88-2807/2019 по делу 8Г-2120/2019 [88-2807/2019]

Судья Брегвадзе С.Ю. ГСК Сеник Ж.Ю. – докл. Михайлов Г.В. Мосинцева О.В. ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-2807/2019 № дела суда 1-й инстанции 2-670/2019 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 19 декабря 2019 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Никольской О.Л., судей Косарева И.Э. и Бетрозовой Н.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патратия Валерия Михайловича к Бабичеву Александру Николаевичу о взыскании убытков и компенсации морального вреда по кассационной жалобе Патратия Валерия Михайловича, поступившей с делом в суд кассационной инстанции 5 ноября 2019 года, на решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 29 мая 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 26 августа 2019 года. Заслушав доклад судьи Никольской О.Л., выслушав объяснения истца и его представителя, судебная коллегия

установила: Патратий В.М. обратился в суд с иском к Бабичеву А.Н. о взыскании убытков в размере 540 000 рублей в виде уплаты задатка по договору найма от 28 декабря 2017 года (сумма платежей за один год, исходя из ежемесячного платежа в размере 45 000 рублей), понесенных по причине отсутствия по вине ответчика возможности передать в аренду свободный от прав третьих лиц жилой дом, а также компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей. Требования обоснованы тем, что 10 мая 2017 года Патратий В.М. купил у Бабичевой Н.Д. (супруги ответчика) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Д