Постановления № 88-28076/2021 по делу 8Г-25890/2021 [88-848/2022 - (88-28076/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ дело № 88-28076/2021; 88-848/2022 № дела суда 1-й инстанции 2-4623/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 20 января 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Хаянян Т.А., судей Жогина О.В., Макаровой Е.В., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хороших А.В. к Невской Т.П. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, по кассационной жалобе Невской Т.П. на решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 23 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 23 июня 2021 года. Заслушав доклад судьи Хаянян Т.А., судебная коллегия

установила: Хороших А.В. обратился в суд с иском к Невской Т.П. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, указав, что 10 августа 2017 г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма (аренды) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , состоящего из 1 комнаты, общей площадью 26,4 кв.м., принадлежащей истцу на праве собственности. По договору истец выступает наймодателем, ответчик - нанимателем. В соответствии с п. 1.6 договора был заключен на срок с 10 августа 2017 г.- со дня передачи имущества арендатору - по 31 декабря 2017 года. По окончании указанного срока никто из сторон договор не расторгнул, и договор был пролонгирован по обоюдному согласию сторон. 10 августа 2017 года помещение было передано нанимателю, о чем был подписан акт приема-передачи в найм. Согласно п. 4.1 дого