Определения № 88-2557/2022 по делу 8Г-30704/2021 [88-2557/2022 - (88-32348/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-2557/2022 (88-32348/2021) № дела суда 1-й инстанции 2-650/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 25 января 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего ФИО9 , судей ФИО5 , ФИО8 , рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителя по кассационной жалобе представителя ФИО2 по доверенности ФИО1 на решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 25 февраля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июля 2021 года. Заслушав доклад судьи Жогина О.В., судебная коллегия

установила: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о защите прав потребителя, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (покупатель) и ФИО3 (продавец) в лице поверенного ФИО6 , действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома площадью 72 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 200 кв.м. Земельный участок должен был быть образованным в результате реального раздела земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> . Согласно условиям данного договора, продавец обязался передать объект покупателю не позднее ДД.ММ.ГГГГ . Цена договора составила 1000 000 рублей, с уплатой аванса 200 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ . Указанный аванс был выплачен покупателем в указанный срок. В дальнейшем покупатель оплатил наличными п