Постановления по делу 8Г-24658/2021 [88-1416/2022 - (88-23042/2021)]

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ УИД 47RS0005-01-2020-003201-81 № 88-1416/2022 ОПРЕДЕЛЕНИЕ город Санкт-Петербург 2 февраля 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Бочкарева А.Е., судей Птоховой З.Ю., Бурматовой Г.Г. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3032/2020 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ВИРА» о защите прав потребителей, по кассационной жалобе ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 4 августа 2021 г. Заслушав доклад судьи Птоховой З.Ю., объяснения представителя ФИО1 – ФИО7 , поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 кассационного суда общей юрисдикции

установила: ФИО5 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с требованием к обществу с ограниченной ответственностью «ВИРА» (далее - ООО «ВИРА») о взыскании денежных средств. В обоснование требований истец указал, что 7 декабря 2015 г. между ним и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Полная оплата по договору истцом произведена в размере 5 641 500 руб. Срок окончания строительства – 31 декабря 2016 г. До настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан. Кроме этого, истцу поступило уведомление из Управления Росреестра по Ленинградской области о наличии заявления ООО «ВИРА» о расторжении договора, которое мотивировано неуплатой неустойки по договору. Истец полагает, что,