Постановления № 88-544/2022 по делу 8Г-32494/2021 [88-544/2022 - (88-30641/2021)]

64RS0042-01-2021-002083-95 ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-544/2022 № 2-1-1445/2021 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Саратов 3 февраля 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Изоткиной И.В., судей Козлова А.М., Петровой Н.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным пункта договора аренды жилого помещения по кассационной жалобе ФИО1 на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 16 апреля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 7 сентября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Козлова А.М., судебная коллегия, у с т а н о в и л а: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , заключенного 10 апреля 2020 г. между сторонами, в размере 300 000 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 200 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что данный договор аренды был заключен на срок 6 месяцев. Согласно указанному договору при досрочном расторжении договора арендатор должен возместить арендодателю сумму за оставшийся срок аренды. 8 июля 2020 г. в адрес арендодателя поступило уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора аренды жилого помещения. 9 августа 2020 г. жилое помещение было возвращено арендодателю по акту приема-передачи. При этом о