Постановления № 88-30478/2021 по делу 8Г-28445/2021 [88-1677/2022 - (88-30478/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-30478/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-39/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Краснодар 01 марта 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Ивановой О.Н., судей Хаянян Т.А., Яковлев А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя ФИО1 и ФИО3 - ФИО5 на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 25.01.2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 22.06.2021 года по гражданскому делу по иску ФИО1 , ФИО3 к ФИО2 , Муниципальному образованию «Аксайский район» о признании отсутствующим права муниципальной собственности, признании договора купли-продажи недействительной (ничтожной) сделкой, аннулировании записи в ЕГРН, взыскании судебных расходов, заслушав доклад судьи Ивановой О.Н., выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия

установила: ФИО3 и ФИО1 обратились с иском к МО «Аксайский район», ФИО2 о признании отсутствующим права муниципальной собственности, признании договора купли-продажи недействительной (ничтожной) сделкой, аннулировании записи в ЕГРН. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> . В подвальном этаже указанного жилого дома имеются нежилые помещения №№ 3, 4, 38, площадью 101 кв.м., в отношении которых проведен технический и кадастровый учет (кадастровый № ). Согласно данным Управления Федеральной службы го