Постановления № 88-30552/2021 по делу 8Г-28438/2021 [88-1711/2022 - (88-30552/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-30552/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-3957/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 01 марта 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Ивановой О.Н., судей Хаянян Т.А. и Яковлева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 и ФИО2 на решение Ворошиловского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.12.2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 30.06.2021 года по гражданскому делу по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы аванса и расходов по оплате государственной пошлины, поступившую в суд 05.10.2021 года, заслушав доклад судьи Ивановой О.Н., выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия

установила: ФИО1 , ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежной суммы, судебных расходов, указав в обоснование, что 30.11.2019 года между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. По условиям данного договора ответчик обязалась продать принадлежавшую ей на праве собственности <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> , площадью 50,8 кв.м. Сторонами была согласована стоимость квартиры в размере 3 480 000 рублей. Истцы передали ответчику денежные средства в размере 100 000 рублей в качестве аванса. По условиям предварительного договора при подписании основного договора (договора купли-продажи квартиры) истцы должны были оплатить наличными 500 000 рублей за счет собственных средств, оставшаяся часть