Постановления по делу 8Г-1063/2022 [88-3201/2022]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ №88-3201/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 15 февраля 2022 г. Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе: Председательствующего Гордиенко А.Л. судей: Уфимцевой Н.А., Жуленко Н.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску товарищества собственников недвижимости «Соседи» к Маньшин Д.П. об истребовании из чужого незаконного владения, взыскании стоимости пользования имуществом по кассационной жалобе ТСН «Соседи» на решение Советского районного суда г. Красноярска от 15 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 20 сентября 2021 г. Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А.,

установила: ТСН «Соседи» обратилось к Маньшину Д.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании стоимости пользования имуществом. В обосновании требований указано, что 1 мая 2018 г. между ТСЖ «Соседи» (арендодатель) в лице председателя правления Маньшина П.А. и управляющим ТСЖ «Соседи» Маньшиным Д.П. (арендатор) заключен договор аренды части площадей, расположенных в техническом подвале жилого <адрес> . В аренду были переданы помещения I, площадью 34,7 кв.м. и помещение III, площадью 9,3 кв.м. Указанные нежилые помещения находятся в общедолевой собственности собственников помещений в МКД и являются местами общего пользования. Договор аренды заключен на срок с 1 мая 2018 г. по 1 мая 2023 г., однако не прошел регистрацию в Росреестре. Проект указанного договор