Постановления № 88-31166/2021 по делу 8Г-29397/2021 [88-1985/2022 - (88-31166/2021)]

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ Дело № 88-31166/2021 № дела суда 1-й инстанции 2-1772/2021 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Краснодар 17 февраля 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе: председательствующего Ивановой О.Н., судей Харитонова А.С. и Яковлева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 21.07.2021 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы задатка, заслушав доклад судьи Ивановой О.Н., выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия

установила: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы задатка. В обоснование требований указано, что 04.07.2020 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 обязалась продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , ФИО2 Срок заключения основного договора купли-продажи определен до 15.08.2020 года. Согласно пункту 3.2 договора, ФИО2 передала ФИО1 в качестве задатка денежные средства в размере 50 000 рублей. После заключения предварительного договора истцу ответчиком была передана техническая документация на квартиру для ознакомления, из которой стало известно, что в квартире производилась перепланировка, которая в установленном порядке узаконена не была. Ответчик обязалась в установленные договором сроки привести всю документацию в порядок, что ею сделано не было, при этом ФИО1 задаток не возвратила. На основа