Судебный акт #1 (Постановления) по делу 8Г-23811/2025 [88-1160/2026 - (88-23416/2025)]

ФИО5 КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 39RS0 № -88 ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> 21 января 2026 года Судебная коллегия по гражданским делам ФИО5 кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего ФИО8 судей ФИО9 , ФИО10 , рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 , действующего в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 к акционерного общества «ТБанк», ФИО4 о признании договора залога недвижимого имущества недействительным, выделении долей и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру по кассационным жалобам ФИО1 , ФИО3 на решение Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ . Заслушав доклад судьи ФИО12 , объяснения представителя ФИО1 - ФИО13 . действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ , судебная коллегия по гражданским делам ФИО5 кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА: ФИО1 , действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО3 , обратился в суд с иском к АО «ТБанк» о признании договора залога (ипотеки) недвижимого имущества ничтожным, выделении долей и признана права долевой собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор на сумму 109486 долларов США с целью оплаты договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве квартиры по адресу: <адрес> . Данный кредит был полностью погашен, в том числе за счет средств материнского капитала по сертификату от ДД.ММ.ГГГГ