Постановления по делу 8Г-26966/2021 [88-2470/2022 - (88-24618/2021)]

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ № 88-2470/2022 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Кемерово 8 апреля 2022 г. Судья Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Чунькова Т.Ю., рассмотрев гражданское дело № 04MS0010-01-2021-001701-49 по иску Добеева Никиты Алексеевича к Шагдурову Альберту Батуевичу о взыскании денежных средств, по кассационной жалобе Добеева Никиты Алексеевича на апелляционное определение Закаменского районного суда Республики Бурятия от 8 ноября 2021 г.,

установил: Добеев Н.А. обратился с иском к Шагдурову А.Б. о взыскании задатка в размере 50 000 рублей по предварительному договору. Требования мотивированы тем, что 7 октября 2020 г. между Шагдуровым А.Б. и истцом был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого стороны согласовали заключение договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> до 7 ноября 2020 г. В обеспечение исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи истцом был передан задаток в размере 50 000 рублей при подписании предварительного договора, что подтверждается распиской от 7 октября 2020 г. 19 октября 2020 г. в 12 часов в помещении Банк ВТБ (ПАО) было назначено заключение сделки с участием двух сторон, при котором банк в одностороннем порядке изменил условия кредита, уменьшив его сумму, в связи с чем договор не был заключен. После переговоров ответчик обязался вернуть задаток до 26 октября 2020 г.

Поскольку денежные средства не были возвращены, 5 ноября 2020 г. истцом было направлено ответчику уведомление о необходимости возвращения задатка, однако требования истца оставлены б