Определения по делу 8Г-1601/2022 [88-2375/2022]

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 88-2375/2022 № дела 2-328/2021 в суде первой инстанции УИД 05RS0027-01-2021-001310-28 4 марта 2022 года г. Пятигорск Пятый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Ошхунова З.М., рассмотрел гражданское дело по иску ООО «Форент» к Абдулкадировой Разият Магомедовне о взыскании задолженности по арендной плате и обращении взыскания на удерживаемое имущество, по кассационной жалобе представителя Абдулкадировой Разият Магомедовны – Абдуллаева Арсена Рамазановича на апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 22.09.2021,

установил: ООО «Форент» обратилось в суд с иском к Абдулкадировой Р.М. о взыскании задолженности по арендной плате и обращении взыскания на удерживаемое имущество. В обоснование указано, что истцом предоставлены в аренду торговые площади в 930 кв.м., обязательства по передаче данного имущества им выполнены, и с января 2020 по январь 2021 года ответчику начислена арендная плата. Постоянная часть арендной платы составляет 511 500 рублей, в апреле и мае 2020 данная плата составила 360 000 рублей и 433 306,45 рублей соответственно. Утверждает, что договором предусмотрены платежи за коммунальные услуги (отопление и электроснабжение), а также за пользование контейнерами для временного хранения ТКО, общая сумма долга, с учетом частично произведённой арендатором оплаты, составила 4 816 919,41 рублей. Поскольку неоднократные устные обращения с требованием погасить задолженность ответчиком проигнорированы, истцом принято решение об удержании имущества арендатора в целях исполнения